2022 YILI TOPLANTI DÖNEMİ MART AYI OLAĞAN BELEDİYE MECLİSİ 03 NOLU BİRLEŞİM KARAR ÖZETİ

2022 YILI TOPLANTI DÖNEMİ MART AYI BELEDİYE MECLİSİ

03 NOLU BİRLEŞİM KARAR ÖZETİ

TARİH:                     02.03.2022

BİRLEŞİM NO:       1

OTURUM NO:         3

2022 Mali Yılı Toplantı Dönemi Mart Ayı Olağan Belediye Meclisi 03 Nolu Birleşimi, 5393 Sayılı Yasanın 20. Maddesi, Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği 6. Madde hükümleri uyarınca bugün saat 10.00 da, Belediye ve Meclis Başkanı Alim UZUNDEMİR’ in Başkanlığında Üyeler; Mustafa KARA, Sebahi YILMAZ, İsmail MİLAT, Yunus ERPEK, Zeki DOĞAÇ, Rıdvan BULUT, Ahmet ORHAN, Bilal ERDOĞAN, Haluk GÜREL, Nurettin Fatih DAĞDELEN, Gülnaz KIRKIK, Şerifnaz YILDIRIM ve Cafer EROL’ un iştiraki ile toplandı.

Başkanlık Divanı yerini aldı.

Meclis Başkanı yoklama yaptırdı ve toplantı yeter sayısı yeterli olduğu için birleşim açıldı.

Meclis Başkanı: Saygı değer meclis üyesi arkadaşlarım; 2022 yılı Mart ayı 03 Nolu Birleşimini yapmak üzere toplanmış bulunuyoruz.

Hepinize hoş geldiniz diyor, saygılar sunuyorum.

Arkadaşlar; 2022 yılı Mart ayı 03 Nolu Birleşim oturumuna geçilmeden önce, bir önceki 2022 yılı Şubat ayı 02 Nolu Olağan Meclis Birleşiminde alınan karar tutanağında, maddi hata olup olmadığını görüşmemiz gerekiyor.

2022 yılı Şubat ayı 02 Nolu Olağan Meclis Birleşim oturumunda alınan Karar tutanağında maddi hata bulunmadı.

Gündem maddelerinin görüşülmesine geçildi.

OTURUM NO :        3

KARAR NO    :        21

02.02.2022 tarih ve 13 sayılı Meclis Gündeminde görüşülerek inceleme, araştırma, bilgi ve belgelerin toplanması için İmar Komisyonuna havale edilen Plan Proje Müdürlüğünce Merkez (Atatürk) Mahallesi 158 ada 1, 2, 5, 16, 27, 28 parseller ve civarı, 159 ada 1, 2, 3, 4 parseller ve civarı, 160 ada 2, 4, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 27 parseller ve civarı, 161 ada 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 17, 18, 20, 21, 22 parseller ve civarı, 162 ada 1 parsel ve civarı, 165 ada 1, 4, 5, 8, 12, 13, 14, 15, 16, 17 parseller ve civarı, 166 ada 3, 5, 6, 10, 11, 12, 13, 15, 18, 21, 22, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 35 parseller ve civarı, 170 ada 1, 2, 3, 4 parseller ve civarı, 787 ada 1, 2, 3, 4 parseller ve civarı ve 788 ada 1, 2, 3, 4 parseller ve civarının 3194 sayılı İmar Kanunun 18. Madde uygulaması yapılması talep edilmiştir.

Konu komisyonumuzca görüşülmüş olup, 3194 Sayılı İmar Kanunun İmar programları başlıklı 10. Maddesinde “Belediyeler; imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç 3 ay içinde, bu planı tatbik etmek üzere 5 yıllık imar programlarını hazırlarlar” denildiği, 5393 sayılı Belediye Kanunun 18. Maddesinde Meclisin görev ve yetkileri (u) bendinde “İmar planlarına uygun şekilde hazırlanmış Belediye imar programlarını görüşerek kabul etmek denildiğinden,” Talep komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmüş olup İmar Komisyon Raporu geldiği şekliyle;

Belediye Meclisimizce oy birliği ile kabul edildi. 02.03.2022

OTURUM NO :        3

KARAR NO    :        22

20.03.2022 Pazar günü Karaburun Mahallesinde 2. Geleneksel Deve Güreşi organize etmek istediğini ve organizasyon için Belediyemiz tarafından gerekli olan (Ses sistemi, afiş, davetiye, araç üstüne monteli anons sistemi, 2 adet seyyar WC, şebeke suyu, elektrik, konaklama, yemek, sandalye, tribün ve deve nakli için kamyon) ihtiyaçlarının karşılanması talebinde bulunmuş olup, bu masrafların şuanda çok yüksek olmasından dolayı, bu organizasyonun yapılmamasına;

Belediye Meclisimizce oy birliği ile kabul edildi. 02.03.2022

OTURUM NO :        3

KARAR NO    :        23

07.09.2006 tarih ve 256 sayılı  Encümen kararı ile İlçemiz Gölbaşı (köyü) Mahallesi Sıtma Deresi mevkiinde Sanayi bölgesinde bulunan 27.07.2006 tarih ve 28 sayılı Encümen kararıyla, 3194 Saylı İmar Kanunun 18. maddesine göre imar uygulamasına karar verilen 103 ada  1, 2, 3, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99,  100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 117, 118, 119 ve 125 ada 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 36, 37 parsel no.lu taşınmazların Sanayi Alanında kalan kısımlarına ilişkin Har. Kad. Müh. Hasan ŞAHİN’ in hazırlamış olduğu, 3194 Sayılı İmar Kanunun 18. maddesi gereğince imar uygulaması yapılmasına ilişkin 35K-IVD, 35J-IIIC ve 35K-IVA imar paftalarında bulunan parsellerin 18. maddesine göre imar uygulama kararı onaylanmış olup, 3194 Sayılı İmar Kanunun 18. madde imar uygulamasına göre 125 ada 11 parsel, 127 ada 1 parsel, 128 ada 1 parsel, 129 ada 1, 2, 3 parseller, 130 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 parseller, 131 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 parseller, 132 ada 1, 2, 3 parseller, 133 ada 1 parsel, 134 ada 1, 2 parseller, 135 ada 1, 2 parseller oluşmuştur.

Muğla 1. İdare Mahkemesinin 21.06.2013 tarih ve 2013/593 Esas sayılı mahkeme kararı ile Ortaca Mal Müdürlüğü’nün 103 ada 108 parsel sayılı Hazine taşınmazının bulunduğu alanda 07.09.2006 tarih ve 256 sayılı Ortaca Belediye Encümen kararı ile yapılan 3194 sayılı Yasa’nın 18. maddesi uygulama işleminin hukuka aykırı olduğu ileri sürülerek iptali için açılan davada Muğla 1. İdare Mahkemesinin 21.06.2013 tarih 2013/593 Esas, 2013/743 Karar nolu kararı ile dava konusu işlemin iptaline karar verilmiştir. Danıştay Altıncı Dairesince 2013/7610 Esas, 2014/3112 karar nolu kararı ile anılan karar aynen onanmıştır.

Bu nedenle 3194 Sayılı İmar Kanunun 18. madde imar uygulamasına göre oluşan 125 ada 11 parsel, 127 ada 1 parsel, 128 ada 1 parsel, 129 ada 1, 2, 3 parseller, 130 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 parseller, 131 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 parseller, 132 ada 1, 2, 3 parseller, 133 ada 1 parsel, 134 ada 1, 2 parseller, 135 ada 1, 2 parsellerin, 18. madde uygulaması öncesi 103 ada  1, 2, 3, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99,  100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 117, 118, 119 ve 125 ada 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 36, 37 parsellere geri döndürülmesi;

Muğla Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın 17.10.2019 tarih ve E-9616/24506 sayılı yazısı ile 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun imar programları, kamulaştırma ve kısıtlılık başlıklı 10. Maddesi “Belediyeler; imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç 3 ay içinde, bu planı tatbik etmek üzere 5 yıllık imar programlarını hazırlarlar. Beş yıllık imar programlarının görüşülmesi sırasında ilgili yatırımcı kamu kuruluşlarının temsilcileri görüşleri esas alınmak üzere Meclis toplantısına katılır. Bu programlar, Belediye Meclisince kabul edildikten sonra kesinleşir. Bu program içinde bulunan kamu kuruluşlarına tahsis edilen alanlar, ilgili kamu kuruluşlarına bildirilir. Beş yıllık imar programları sınırları içinde kalan alanlardaki kamu hizmet tesislerine tahsis edilmiş olan yerleri ilgili kamu kuruluşları, bu program süresi içinde kamulaştırırlar. Bu amaçla gerekli ödenek, kamu kuruluşlarının yıllık bütçelerine konulur. İmar programlarında, umumi hizmetlere ayrılan yerler ile özel kanunları gereğince kısıtlama konulan gayrimenkuller kamulaştırılıncaya veya umumi hizmetlerle ilgili projeler gerçekleştirilinceye kadar bu yerlerle ilgili olarak diğer kanunlarla verilen haklar devam eder.” hükmünü içerdiğinden, bu açıklamalar doğrultusunda bu dönem için Belediyemiz tarafından hazırlanan 5 yıllık imar programlarının ve 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi gereği onay talep edilen 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18. Madde uygulama dosyalarında, konu ile ilgili 5 yıllık imar programı kararının eklenerek gönderilmesi istenmekte olduğundan aşağıda ada ve parsel numarası belirtilen taşınmazların 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. madde uygulaması için gerekli olan Meclis kararının alınmasını;

Gölbaşı Mahallesi: 103 ada  1, 2, 3, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99,  100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 117, 118, 119 parseller ve civarı ve 125 ada 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 36, 37 parseller ve civarı parsellerin 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18. madde uygulaması için 5 Yıllık İmar Programına alınmasına;

Belediye Meclisimizce oy birliği ile kabul edildi. 02.03.2022

OTURUM NO :        3

KARAR NO    :        24

05.01.2022 tarih ve 4 sayılı Meclis kararımız ile Sarıgerme Mahallesinde merkezi imar  planı ve birçok mevzi imar planları olduğu ve birçok turistik oteller olduğundan Kırsal Mahalle tespitinin yapılmasının Komisyonumuzca Oy Birliği ile uygun olmadığı, Fevziye Mahallesi,  Karadonlar Mahallesi Dereköy Mahallesi,  Akıncı Mahallesi, Güzelyurt Mahallesi, Mergenli Mahallesi, Okçular Mahallesi, Yeşilyurt Mahallesi, Kemaliye Mahallesi, Tepearası Mahallesi, Eskiköy Mahallesi, Gölbaşı Mahallesi ve Gökbel Mahallesi, yani on üç (13) Mahallenin genellikle Tarım ve Hayvancılıkla uğraştığından Mahalle Sınırları ile birlikte Kırsal Mahalle olarak tespit edilmesinde 16 Ekim 2020tarih ve 31276 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 7254 Sayılı Kanunun 10. Maddesi ve 15 Nisan 2021 tarih ve 31455 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Kırsal Mahalle Ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği gereği uygun görülmüş olup, Meclis kararı ve belgeler Muğla Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmiştir.

İlgi (b) yazı ile Kırsal Mahalle Tespiti krokisinin ve krokiye ait alanların sayısal koordinatlarının bulunmadığı, ayrıca Kırsal Mahalle olarak tespit edilen Fevziye Mahallesi, Gölbaşı Mahallesi, Güzelyurt Mahallesi, Kemaliye Mahallesi, Mergenli Mahallesi, Okçular Mahallesi, Tepearası Mahallesi ve Yeşilyurt Mahallelerinin Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliğinin 4. Maddesi hükümlerine göre yeniden değerlendirilmesi gerektiği tespit edildiği, konunun bu tespitler doğrultusunda değerlendirilip, dosyanın yeniden hazırlanarak gönderilmesi durumunda 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7. maddesine göre işlem yapılabilecek denildiğinden, Fevziye Mahallesi,  Karadonlar Mahallesi Dereköy Mahallesi, Akıncı Mahallesi, Güzelyurt Mahallesi, Mergenli Mahallesi, Okçular Mahallesi, Yeşilyurt Mahallesi, Kemaliye Mahallesi, Tepearası Mahallesi, Eskiköy Mahallesi, Gölbaşı Mahallesi ve Gökbel Mahallesi, yani on üç (13) Mahallenin 16 Ekim 2020 tarih ve 31276 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 7254 Sayılı Kanunun 10. Maddesi ve 15 Nisan 2021 tarih ve 31455 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Kırsal Mahalle Ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği gereği Kırsal Mahalle Tespiti krokilerinin ve krokiye ait alanların sayısal koordinatlarının onaylanmasına;

Belediye Meclisimizce oy birliği ile kabul edildi. 02.03.2022

OTURUM NO :        3

KARAR NO    :        25

Muğla Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı’nın 17.10.2019 tarih ve E.9616/24506 sayılı yazı ile 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun imar programları, kamulaştırma ve kısıtlılık başlıklı 10. Maddesi “Belediyeler; imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç 3 ay içinde, bu planı tatbik etmek üzere 5 yıllık imar programlarını hazırlarlar. Beş yıllık imar programlarının görüşülmesi sırasında ilgili yatırımcı kamu kuruluşlarının temsilcileri görüşleri esas alınmak üzere Meclis toplantısına katılır. Bu programlar, Belediye Meclisince kabul edildikten sonra kesinleşir. Bu program içinde bulunan kamu kuruluşlarına tahsis edilen alanlar, ilgili kamu kuruluşlarına bildirilir. Beş yıllık imar programları sınırları içinde kalan alanlardaki kamu hizmet tesislerine tahsis edilmiş olan yerleri ilgili kamu kuruluşları, bu program süresi içinde kamulaştırırlar. Bu amaçla gerekli ödenek, kamu kuruluşlarının yıllık bütçelerine konulur. İmar programlarında, umumi hizmetlere ayrılan yerler ile özel kanunları gereğince kısıtlama konulan gayrimenkuller kamulaştırılıncaya veya umumi hizmetlerle ilgili projeler gerçekleştirilinceye kadar bu yerlerle ilgili olarak diğer kanunlarla verilen haklar devam eder.” hükmünü içerdiğinden, bu açıklamalar doğrultusunda bu dönem için Belediyemiz tarafından hazırlanan 5 yıllık imar programlarının ve 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7 / b maddesi gereği onay talep edilen 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18. Madde uygulama dosyalarında, konu ile ilgili 5 yıllık imar programı kararının eklenerek gönderilmesi istenmekte olduğundan Çaylı Mahallesi: 406 ada 4, 5, 6, 7, 8 parseller ve civarı, 407 ada 1 parsel ve civarı, 408 ada 6 parsel ve civarı, 409 ada 63, 67, 68 parseller ve civarı, 412 ada 1 parsel ve civarı, 1115 ada 1 parsel ve civarı, 1116 ada 1, 2, 3, 4, 5 parseller ve civarının 3194 Sayılı İmar Kanun’ unun 18. madde uygulaması için 5 Yıllık İmar Programına alınmasına;

Belediye Meclisimizce oy birliği ile kabul edildi. 02.03.2022

OTURUM NO :        3

KARAR NO    :        26

Ülkemizin içinde bulunduğu Ekonomik sıkıntılar ve  fiyatlardaki artışlar nedeni ile akaryakıt ve akaryakıt ürünlerinde de artış olmuştur. Akaryakıt fiyatlarındaki artış nedeni ile aşağıda isimleri yazılı bulunan gelir tarifelerinin tekrar fiyatlandırılması için karar alınması gerektiğinden;

DEĞİŞTİRİLECEK OLAN GELİR TARİFELERİ

• Çukur açma ücreti ( KDV dahil)
• Su Tankeri Kira Ücreti( KDV dahil)
• Beko-Loder Kepçe ve Traktör Ücreti ( KDV dahil)
• Ekskavatör çalışma ücreti ( KDV dahil)
• Kazıcı Yükleyici çalışma saati ücreti (KDV dahil)
• Greyder Kira Ücreti ( KDV dahil)
• Silindir Kira Ücreti( KDV dahil)
• Dorse ve Çekici Kira ücreti ( KDV dahil)
• Asfalt makinesi kira ücreti (KDV dahil)
• Konkasör tesisinde üretilen Kamyon nakliye dahil Filler- Baypas satışı (KDV Dahil)
• Konkasör tesisinde üretilen Kamyon nakliye hariç Filler- Baypas satışı (KDV dahil)
• konkasör tesisinde üretilen Kamyon nakliye dahil Dolgu Malzemesi satışı(KDV dahil)
• Konkasör tesisinde üretilen Kamyon nakliye hariç  Dolgu Malzemesi satışı (KDV dahil)
• Konkasör tesisinde üretilen Traktör  nakliye hariç Filler- Baypas satışı ( KDV dahil)
• Konkasör tesisinde üretilen Traktör  nakliye hariç Dolgu malzemesi  satışı (KDV dahil)
• Asfalt Emülsiyon tesisinde üretilen Asfalt Emülsiyon (CRS-2) ton (KDV dahil)
• Asfalt Emülsiyon tesisinde Dışarıya asfalt emülsiyon malzemesi hazırlamak ton (KDV dahil)
• Asfalt emülsiyon nakliyesi ton ( KDV dahil)

Yeniden fiyat tespiti için Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine;

Belediye Meclisimizce oy birliği ile kabul edildi. 02.03.2022

OTURUM NO :        3

KARAR NO    :        27

02.03.2018 tarih ve 23 sayılı Meclis kararı ile Okçular Mahallesinin kısmi Özel Çevre Koruma Bölgesinde kalan kısmının 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ile Kırsal Yerleşme Alanının tamamına ait 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapımı çalışmaları tamamlanıncaya kadar imar uygulamalarının (ifraz-tevhit ve ruhsat işlemlerinin) durdurulmasına karar verilmiştir.

Okçular Mahallesinde Özel Çevre Koruma Bölgesi sınırları dışında kalan, 1/25000 ölçekli Muğla Nazım İmar Planında Kırsal Yerleşme Alanının tamamında, 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapımı çalışmaları tamamlanıncaya kadar, Kırsal Yerleşme Alanı içinde kalan taşınmazlarda sadece tevhit uygulamalarının yapılmasına;

Belediye Meclisimizce oy birliği ile kabul edildi. 02.03.2022

OTURUM NO :        3

KARAR NO    :        28

5393 Sayılı Yasanın 20. maddesi, Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği 6. Madde hükümleri gereği,

2022 Nisan ayı Mutat Belediye Meclisi Toplantısının 01.04.2022 Cuma günü saat 10.00’ da yapılmasına;

Belediye Meclisimizce oy birliği ile kabul edildi. 02.03.2022