2022 YILI TOPLANTI DÖNEMİ ARALIK AYI OLAĞAN BELEDİYE MECLİSİ 13 NOLU BİRLEŞİM KARAR ÖZETİ

2022 YILI TOPLANTI DÖNEMİ ARALIK AYI BELEDİYE MECLİSİ

13 NOLU BİRLEŞİM KARAR ÖZETİ

TARİH:                     01.12.2022

BİRLEŞİM NO:       13

OTURUM NO:         1

2022 Mali Yılı Toplantı Dönemi Aralık Ayı Olağan Belediye Meclisi 13 Nolu Birleşimi, 5393 Sayılı Yasanın 20. Maddesi, Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği 6. Madde hükümleri uyarınca bugün saat 11.00 da, Meclis Başkanı Alim UZUNDEMİR’ in Başkanlığında Mustafa KARA, Sebahi YILMAZ, İsmail MİLAT, Yunus ERPEK, Zeki DOĞAÇ, Rıdvan BULUT, Ahmet ORHAN, Volkan METİN, Bilal ERDOĞAN, Nurettin Fatih DAĞDELEN, Haluk GÜREL, Gülnaz KIRKIK, Can TAÇ, Şerifnaz YILDIRIM, ve Cafer EROL’ un iştiraki ile toplandı.

Başkanlık Divanı yerini aldı.

Meclis Başkanı yoklama yaptırdı ve toplantı yeter sayısı yeterli olduğu için birleşim açıldı.

Meclis Başkanı: Saygı değer meclis üyesi arkadaşlarım; 2022 yılı Aralık ayı 13 Nolu Birleşimini yapmak üzere toplanmış bulunuyoruz.

Hepinize hoş geldiniz diyor, saygılar sunuyorum.

Arkadaşlar; 2022 yılı Aralık ayı 13 Nolu Birleşim oturumuna geçilmeden önce, bir önceki 2022 yılı Kasım ayı 12 Nolu Olağan Meclis Birleşiminde alınan karar tutanağında, maddi hata olup olmadığını görüşmemiz gerekiyor.

2022 yılı Kasım ayı 12 Nolu Olağan Meclis Birleşim oturumunda alınan Karar tutanağında maddi hata bulunmadı.

Gündem maddelerinin görüşülmesine geçildi. 

OTURUM NO :        1

KARAR NO    :        109

03.11.2022 tarihli Meclis gündeminde görüşülerek inceleme, araştırma, bilgi ve belgelerin toplanması için imar komisyonuna havale edilen İlçemiz merkezinde 04.02.2003 tarih ve 04 sayılı Meclis kararı ile onaylanan Ortaca 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı bulunmakta olduğu, imar planında Ticari Alan olarak belirlenen alanlar son zamanlarda hızlı nüfus artışı ile birlikte yetersiz kalmakta olduğundan ihtiyacı karşılamadığı, konu ile ilgili vatandaşlardan yoğun talep gelmekte olduğu, onaylı imar planında revizyon çalışmaları devam etmekte olduğu, ancak imar planları revizyon çalışmaları süreci uzun sürdüğünden onaylanıncaya kadar talepleri karşılamak adına 03.07.2017 tarih ve 30113sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin Parsel Kullanım Fonksiyonlarına Göre Yapılaşma Koşulları 19. Madde f) bendinde ilgili idare Meclisince yol boyu ticaret olarak teşekkül ettiği karar altına alınan konut alanlarında bulunan parsellerin zemin kat ve yol seviyesinde veya açığa çıkan bodrum katlarının yoldan cephe alan mekanlarında ya da binanın birinci katında veya bodrum katlarında zemin katta yer alan mekanla içten bağlantılı olan ve binanın ortak merdivenleri ile ilişkilendirilmeyen, getirilecek kullanıma ilişkin otopark ihtiyacını karşılamak kaydıyla, gürültü ve kirlilik oluşturmayan ve imalathane niteliğinde olmayan, gayrisıhhi özellik taşımayan, halkın günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik dükkan, kuaför, terzi, eczane, Sağlık Bakanlığınca aranan şartlar sağlanmak kaydıyla günübirlik sağlık hizmeti sunulan sağlık kabini, muayenehane ve lokanta, pastane gibi konut dışı hizmetler için, halkın günübirlik ihtiyaçlarını karşılaması amacı ile onaylı imar planında konut alanlarına işyeri ruhsatı verilmesi talep edilmektedir.

Konu İmar Komisyonunda görüşülmüş olup, Ortaca 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı ve Dalyan 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında bulunan bazı sokak ve caddelere, 03.07.2017 tarih ve 30113sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin Parsel Kullanım Fonksiyonlarına Göre Yapılaşma Koşulları 19. Madde f) bendinde ilgili idare Meclisince yol boyu ticaret olarak teşekkül ettiği karar altına alınan konut alanlarında bulunan parsellerin zemin kat ve yol seviyesinde veya açığa çıkan bodrum katlarının yoldan cephe alan mekânlarında ya da binanın birinci katında veya bodrum katlarında zemin katta yer alan mekânla içten bağlantılı olan ve binanın ortak merdivenleri ile ilişkilendirilmeyen, getirilecek kullanıma ilişkin otopark ihtiyacını karşılamak kaydıyla, gürültü ve kirlilik oluşturmayan ve imalathane niteliğinde olmayan, gayrisıhhi özellik taşımayan, halkın günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik dükkân, kuaför, terzi, eczane, Sağlık Bakanlığınca aranan şartlar sağlanmak kaydıyla günübirlik sağlık hizmeti sunulan sağlık kabini, muayenehane ve lokanta, pastane gibi konut dışı hizmetler için, halkın günübirlik ihtiyaçlarını karşılaması amacı ile aşağıda ismi yazan;

ORTACA 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI İÇERİSİNDE BULUNAN

DALYAN 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI İÇERİSİNDE BULUNAN

İmar Komisyon Raporuna Dalyan Mahallesi Tutarlar Sokağında dahil edilerek, komisyon raporunun;
Belediye meclisimizce oy birliği ile kabul edilmiştir. 01.12.2022

OTURUM NO :        1

KARAR NO    :        110

Muğla Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın 17.10.2019 tarih ve E-9616/24506 sayılı yazısı gereği, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun imar programları, kamulaştırma ve kısıtlılık başlıklı 10. Maddesi “Belediyeler; imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç 3 ay içinde, bu planı tatbik etmek üzere 5 yıllık imar programlarını hazırlarlar. Beş yıllık imar programlarının görüşülmesi sırasında ilgili yatırımcı kamu kuruluşlarının temsilcileri görüşleri esas alınmak üzere Meclis toplantısına katılır. Bu programlar, Belediye Meclisince kabul edildikten sonra kesinleşir. Bu program içinde bulunan kamu kuruluşlarına tahsis edilen alanlar, ilgili kamu kuruluşlarına bildirilir. Beş yıllık imar programları sınırları içinde kalan alanlardaki kamu hizmet tesislerine tahsis edilmiş olan yerleri ilgili kamu kuruluşları, bu program süresi içinde kamulaştırırlar. Bu amaçla gerekli ödenek, kamu kuruluşlarının yıllık bütçelerine konulur. İmar programlarında, umumi hizmetlere ayrılan yerler ile özel kanunları gereğince kısıtlama konulan gayrimenkuller kamulaştırılıncaya veya umumi hizmetlerle ilgili projeler gerçekleştirilinceye kadar bu yerlerle ilgili olarak diğer kanunlarla verilen haklar devam eder.” hükmünü içerdiğinden, bu açıklamalar doğrultusunda bu dönem için Belediyemiz tarafından hazırlanan 5 yıllık imar programlarının ve 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi gereği onay talep edilen 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18. Madde uygulama dosyalarında, konu ile ilgili 5 yıllık imar programı kararının eklenerek gönderilmesi istenmekte olduğundan, Merkez(Beşköprü) Mahallesi 341 Ada 1 Parselin kamulaştırılması için 5 Yıllık İmar yıllık imar proğramına alınmasına;

Belediye meclisimizce oy birliği ile kabul edilmiştir. 01.12.2022

OTURUM NO :        1

KARAR NO    :        111

 Belediyemiz Meclisince Mülkiyeti Belediyemize ait 2023 yılında ihale ile kiraya verilecek olan taşınmazları;

Meclis 1. Başkan Vekili Sebahi YILMAZ’ ın Başkanlığında yapılan görüşmelerde; Belediyemize ait 2023 yılında Kiraya verilecek olan taşınmazların kira süresinin uzun olması nedeniyle Meclis Üyelerinden İsmail MİLAT’ ın Ret, Haluk GÜRER’ in Ret, Gülnaz KIRKIK’ ın Ret, Bilal ERDOĞAN’ ın Ret oyu kullanmalarına karşılık,

2023 yılında ihale ile kiraya verilecek olan taşınmazların kira süresinin 5 yıla çıkarılması ve Belediyemiz encümenine yetki verilmesine;

Belediye meclisimizce oy çokluğu ile kabul edilmiştir. 01.12.2022

OTURUM NO :        1

KARAR NO    :        112

2021 yılına ait Sayıştay Düzenlilik Denetim Raporu hakkında Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından tarafınıza sadece bilgilendirme yapılacaktır. Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından 2021 yılına ait Sayıştay Düzenlilik Denetim Raporunu belediyemiz meclisine sunulmuş gerekli açıklama ve bilgilendirme yapılmış olup;

Belediyemiz 2021 yılına ait Sayıştay Düzenlilik Denetim Raporu Belediyemiz Meclisince oy birliği ile kabul edildi. 01.12.2022

OTURUM NO :        1

KARAR NO    :        113

Muğla PTT Başmüdürlüğünün 29.09.2022 tarih ve 12822 sayılı yazısı ile mülkiyeti Şirketlerine ait Dalyan Mahallesi 4417 parselde kayıtlı 639,27 m² yüzölçümlü taşınmaz ile mülkiyeti Belediyemize ait Dalyan Mahallesi 1288 parselde kayıtlı 85,15 m² yüzölçümlü ve üzerinde 3 (üç) katlı bina bulunan taşınmaz ve yine mülkiyeti Belediyemize ait Sarıgerme Mahallesi 196 ada 4 parselde kayıtlı 558,10 m² ve üzerinde tek katlı yapı bulunan ve Muğla PTT Başmüdürlüğü tarafından kullanılan, imar planında PTT yeri olarak ayrılan kısımda kalan taşınmazların karşılıklı satışı istenmektedir. Söz konusu taşınmazların karşılıklı takasının gerçekleştirilmesi durumunda Dalyan Mahallesi 4417 parseldeki taşınmazın Belediye Sokak kısmında bulunan 60 M2.lik yerin (5) Beş yıllık süreyle, PTT Genel Müdürlüğü; Muğla PTT Başmüdürlüğüne bedelsiz tahsis edilmesine;

Belediye meclisimizce oy birliği ile kabul edilmiştir. 01.12.2022

OTURUM NO :        1

KARAR NO    :        114

Mülkiyeti Belediyemize ait Terzialiler Mahallesi Başoğlu Sokak 1 Nolu Belediye İşhanı No:9 adresindeki 100-101-102 Nolu bürolar 24.12.2019 tarih ve 700 Sayılı Kararı ile Türk Hava Kurumu Ortaca Şubesine 3 (üç) yıllık kiraya verilmişti.

Türk Hava Kurumu Genel Başkanlığının 14.01.2022 tarih ve 25068 sayılı yazısı ile 30.03.2022 tarihinde kullanmış oldukları bürolar boşaltmıştı. Türk Hava Kurumu Genel Başkanlığının 15.11.2022 tarihli ve 8760047159-E.46592 sayılı yazı ve T.C. Ortaca Kaymakamlığının 17.11.2022 tarihli ve 32832948-800-4405 sayılı yazısında Türk Hava Kurumu Ortaca Şube Başkanlığının faaliyetlerini yürütebileceği ve Model Uçak Kursları eğitimlerinin verileceği daha önce boşaltmış oldukları, Belediyemize ait Terzialiler Mahallesi Başoğlu Sokak 1 Nolu Belediye İşhanı No:9 adresindeki 100-101-102 Nolu büroların Türk Hava Kurumuna tahsis edilmesine;

Belediye meclisimizce oy birliği ile kabul edilmiştir. 01.12.2022

OTURUM NO :        1

KARAR NO    :        115

22.08.2018 tarihli ve 30340 sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanmış olan Otopark Yönetmeliği uyarınca düzayak (merdivenli olmadığı) ve UKOME kararı ile yayalaştırılmamış yaya yolundan mahreç alan parsellerde, yaya yolundan otopark giriş çıkışı düzenlenip düzenlenmeyeceğine yönelik? Bahse konu Otopark Yönetmeliğinin 4.Maddesinin (g) bendinin (3) nolu alt bendinde “Mer’i imar planlarında yaya yolu ayrılmış ve UKOME ya da yerel trafik/ulaşım komisyonu kararı ile yayalaştırılması uygun görülen yollardaki parsel cephelerinden “ otopark giriş çıkışı düzenlenemez, hükmüne karşın; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğünün 21.12.2018 tarihli ve E.241527 sayılı yazısı ile “İmar planında yaya yollarından cephe alan ve başka yollardan araç giriş ve çıkışı mümkün olmayan parsel cepheleri ile planda imar(taşıt) yolu olmakla birlikte UKOME ya da yerel trafik/ulaşım komisyonu kararı ile yayalaştırılması uygun görülen yollardaki parsel cephelerinden, yayaların can ve mal güvenliğini sağlanmasına yönelik gerekli tedbirlerin alınması şartıyla ve bu yönetmelikteki kriterleri sağlayacak şekilde otoparka giriş-çıkışın temin edilebilmesi halinde UKOME ya da yerel trafik/ulaşım komisyonu kararı ile otopark giriş çıkışı düzenlenmesinin önünde yönetmeliğe göre bir engel bulunmadığı” belirtilmiştir.  Bu bağlamda 24/12/2020 tarihli ve 7261 sayılı Türkiye Çevre Ajansının Kurulması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununda yapılan değişiklikler sonucunda büyükşehir ilçe belediyelerine, imar mevzuatı uyarınca beş yıllık imar programına göre hazırlanan kamulaştırma projeleri kapsamında otopark ile ilgili gerekli işlemleri yapabilme yetkisi verilmesi, 3194 Sayılı İmar Kanunu uyarınca yapıya yönelik ruhsat düzenlemesi yetkisinin de Belediye Başkanlığımız sorumluluğunda bulunması ve otoparka yönelik işlemlerin ruhsata esas düzenlemeler içerisinde yer alması sebebiyle, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğünün 21.12.2018 tarihli ve E.241527 sayılı yazısı doğrultusunda Karayolları Genel Müdürlüğünün bakım ve onarımından sorumlu olduğu yol ağına cepheli taşınmazlar hariç olmak üzere onaylı imar planlarında yaya yoluna cepheli bulunan parsellere yaya yolundan otopark giriş çıkış izninin yayaların can ve mal güvenliğini sağlanmasına yönelik gerekli tedbirlerin alınması şartıyla 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Otopark Yönetmeliği gereğince UKOME Kurulu ve/veya İl Trafik Komisyonu tarafından yayalaştırma kararı bulunanlar göz önünde bulundurularak İlçe Belediye Başkanlıklarınca değerlendirilmesine yönelik olarak 28.02.2022 tarihli ve 2022/2¬147 sayılı UKOME Kararı alındığı Muğla Büyükşehir Belediyesinin 11.03.2022 tarih ve 91461 sayılı yazısı ile idaremize tebliğ edilmiştir.
Karayolları Genel Müdürlüğünün bakım ve onarımından sorumlu olduğu yol ağına cepheli taşınmazlar hariç olmak üzere onaylı imar planlarında yaya yoluna cepheli bulunan parsellere yaya yolundan otopark giriş çıkış izninin Çevre ve Şehircilik Bakanlığının ilgi görüşü ve UKOME kararı doğrultusunda uygulanması konusunun Belediyemiz İmar Komisyonuna havale edilmesine;

Belediye meclisimizce oy birliği ile kabul edilmiştir. 01.12.2022

OTURUM NO :        1

KARAR NO    :        116

Mülkiyeti Belediyemize ait Dalyan Mahallesi Belediye Sokak No:11/2 adresindeki 55 m²’lik ofis Belediye Meclisinin 03.08.2022 tarih ve 71 Sayılı Kararı ile Köyceğiz ve Dalyan Kanalları Taşıma Araçların Yönetmeliği kapsamında gerekli çalışmaların yapılabilmesi amacıyla Valiliğimiz Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne 3 (üç) yıl süre ile bedelsiz tahsis edilmişti. Tahsis süresinin Müdürlüğün yatırım yapabilmesi bakımından 10(On) yıllık süreyle tahsis edilmesine;

Belediye meclisimizce oy birliği ile kabul edilmiştir. 01.12.2022

OTURUM NO :        1

KARAR NO    :        117

 Belediyemiz Memur Norm Kadro Kütüğünde münhal bulunan ve Teknik Öğrenim gerektiren 1 adet TH Sınıfı 6540  kadro kodlu 9 dereceli Çözümleyici  kadrosunun 1 adedinin iptal edilerek;

Münhal bulunan TH Sınıfı 6305 kadro kodlu 10 dereceli 1 adet Kaptan kadrosunun  ihdas edilmesine ve ücretinin asgari ücret üzerinden belirlenmesine;

Memur Norm Kadro Kütüğüne, Norm Kadro Cetveline ve Dolu-Boş Kadro cetveline işlenebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi (L) bendi uyarınca onaylanmasına;

Belediye meclisimizce oy birliği ile kabul edilmiştir. 01.12.2022

OTURUM NO :        1

KARAR NO    :        118

 5393 Sayılı Yasanın 20. maddesi, Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği 6. Madde hükümleri gereği,
2023 Ocak ayı Mutat Belediye Meclisi Toplantısının 05.01.2023 Perşembe günü saat 11.00’ da yapılmasına;

Belediye meclisimizce oy birliği ile kabul edilmiştir. 01.12.2022