İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ İLE PLAN PROJE MÜDÜRLÜĞÜ ÜCRET TARİFESİ |
|
A) BELEDİYEMİZ İMAR MÜDÜRLÜĞÜNDEN TEMİN EDİLMESİ İSTENİLEN PLAN, PROJE VE İMAR PLANI ÜCRETİ(KDV Dahil) |
|
1. Halihazır harita ve imar planları için takım her pafta başına kağıt veya dijital ortamda verilmesi (TASDİKSİZ) |
350,00 |
|
|
2. Halihazır harita ve imar planları için takım her pafta başına kağıt veya dijital ortamda verilmesi (TASDİKLİ) |
650,00 |
|
|
B) BELEDİYEMİZ SINIRLARI İÇİNDE İMAR DURUMU SAFHASINDA ALINAN ÜCRETLER (KDV Dahil) |
|
1.a. TAKS alanı 100 m2 ye kadar |
1250,00 |
|
1.b. TAKS alanı 100 m2 üzeri m2 başına 6,50 TL Alınır |
m2 x 6,50 |
|
2. TAPDK Mesafe tespiti |
450,00 |
|
3. Tapu Kayıt Örneği |
150,00 |
|
4. Basılı evrak ücreti |
250,00 |
|
C) BELEDİYEMİZ SINIRLARI İÇİNDE İFRAZ TEVHİD, KOT VERME, SU BASMAN KONTROL, KAT İRTİFAKI-KAT MÜLKİYETİ, CİNS DEĞİŞİKLİĞİ ÜCRETLERİ (KDV Dahil) |
|
1. Konut alanları m2 |
1,20 |
|
2. Konut haricinde kalan alanlar m2 |
1,75 |
|
3. Tarımsal alanlarda m2 |
0,25 |
|
4. Tapudan istenen hisseli satış, intikal vb. görüş taleplerinde |
650,00 |
|
5. Yabancıya satış için istenen görüş yazılarında |
4000,00 |
|
6. Halihazır harita onayı her pafta için |
650,00 |
|
|
|
7. Kot verme işlem ücreti |
600,00 |
|
8. Su basman kontrol ücreti her bir m2 (Taban) için |
6,50 |
|
9.Şahsi hakların kurulması, Kat irtifakı-Kat mülkiyeti işlem m2 (KDV Dahil) |
|
9.a.Konut |
2,00 |
|
9.b.Konut haricinde kalan alanlar |
3,00 |
|
10.Cins değişikliği blok başına |
650,00 |
|
10.a.Turizm tesis binalarda 1000 m2 kadar |
1250,00 |
|
10.b.Turizm tesis binalarda 1000 m2 üzeri her m² başına 2,50 tl alınır |
|
11. Basılı evrak ücreti |
250,00 |
|
D) ASANSÖR TESCİL BELGESİ (KDV Dahil) |
|
1. Yük asansörü için |
2250,00 |
|
2. İnsan asansörü için |
2000,00 |
|
3. Yürüyen merdiven için |
2750,00 |
|
4. Basılı evrak ücreti |
250,00 |
|
E) BELEDİYEMİZ İMAR MÜDÜRLÜĞÜNDEN ÇIKARTILAN İMAR DURUMU, FOTOKOPİ, OZALİT, TASDİK ÜCRETLERİ İÇİN (KDV Dahil) |
|
E. a. Belgelerin onaysız temini (KDV Dahil) |
|
1. A3, A4, A5 Fotokopi ilk 2 sayfa ücretsiz sonraki her sayfa için |
20,00 |
|
2. Ozalit 1 m2 |
35,00 |
|
3. Ekspertizlere raporu için fotoğraf ve evrak kopyası alınması (Tamamı için geçerlidir.) |
650,00 |
|
4. Ekspertizlere raporu için sadece imar durumunun fotoğraf ve evrak kopyasının alınması |
250,00 |
|
-İMAR PLANI VE İMAR HÜKÜMLERİ (KDV Dahil) |
|
1. Bir adet pafta ozaliti |
350,00 |
|
2. Plan hükümlerinin A4 veya A3 çıktısı olarak verilmesi |
250,00 |
|
E.b. Belgelerin onaylı temini; (KDV Dahil) |
|
1. A3 A4 Fotokopi her bir sayfa için |
50,00 |
|
2. Ozalit 1 m2 |
75,00 |
|
-İMAR PLANI VE İMAR HÜKÜMLERİ (KDV Dahil) |
|
1. Bir adet pafta ozaliti |
550,00 |
|
2. Plan hükümlerinin A4 veya A3 çıktısı olarak verilmesi |
350,00 |
|
3. Basılı evrak ücreti |
250,00 |
|
F) NUMARATAJ (KDV Dahil) |
|
1. İnşaat ruhsatına esas numarataj vaziyet onayı |
100,00 |
|
2. Her türlü adres tespit talebinde |
100,00 |
|
3. Numarataj çalışmalarının (A3-A4) olarak verilmesi |
100,00 |
|
|
|
4. Numarataj çalışmalarının sayısal ortamda ozalit verilmesi |
365,00 |
|
5. Adres tespit formlarında kapı başına levha birim fiyatı |
100,00 |
|
G)BELEDİYEMİZ SINIRLARI İÇERİSİNDE İŞ YAPAN SERBEST MESLEK SAHİBİ MİMAR, MÜHENDİS, ŞEHİR PLANCISI, FENNİ MESUL VE YAPI DENETİM FİRMALARININ YILLIK KAYIT ÜCRETİ (KDV Dahil) |
|
1. Müteahhit firmaları ilk kayıt |
4000,00 |
|
2. Müteahhit firmaları kayıt yenileme |
3000,00 |
|
3. Yapı denetim, Mimar, Mühendis, Şehir Plancısı, Fenni Mesul ilk kayıt |
2000,00 |
|
4. Yapı denetim, Mimar, Mühendis, Şehir Plancısı, Fenni Mesul kayıt yenileme |
1000,00 |
|
H) YAPI RUHSATI BELGESİ ÜCRETİ (KDV Dahil) |
|
Yapı ruhsatı verilmesi aşamasında (KDV Dahil) |
|
1. İnşaat alanı her m2 için (KONUT) |
30,00 |
|
2. İnşaat alanı her m2 için (TİCARİ) |
40,00 |
|
3. Turistik tesisler (pansiyon, otel, motel, vb.), iskele, liman, çekek yeri, akaryakıt ve LPG istasyonu, depolama alanı, AVM, özel okul, özel sağlık tesisleri ve sanayi alanları için m2 başına |
50,00 |
|
|
|
|
4.Zemin Etüt Raporu kontrol ücreti (KDV Dahil) |
|
4.a Taban Alanı 100 m² ye kadar (100 m² dahil) |
500,00 |
|
4.b Taban alanı 100 m² üzeri m² başına 5,00 tl alınır. |
|
5. Basılı evrak ücreti |
250,00 |
|
İnşaat alanı artışı olmayan Yapı Ruhsatı değişikliği nedeni ile (Tadilat, Fenni mesul, şantiye şefi,
müteahhit, Yapı denetim, Şirketi ve Mal sahibi) düzenlenmesi halinde (KDV Dahil) |
|
1. İnşaat alanı her m2 için (KONUT) |
3,50 |
|
2. İnşaat alanı her m2 için (TİCARİ) |
5,00 |
|
3. Turistik tesisler (pansiyon, otel, motel, vb.), iskele, liman, çekek yeri, akaryakıt ve LPG istasyonu, depolama alanı, AVM, özel okul, özel sağlık tesisleri ve sanayi alanları için m2 başına |
7,50 |
|
4. Basılı evrak ücreti |
250,00 |
|
Basit tadilat ve tamirat taleplerinde ise; (KDV Dahil) |
|
1.Konutlarda her m2 si için |
8,50 |
|
2.Ticarilerde her m2 si için |
12,50 |
|
3. Turistik tesisler (pansiyon, otel, motel, vb.), iskele, liman, çekek yeri, akaryakıt ve LPG istasyonu, depolama alanı, AVM, özel okul, özel sağlık tesisleri ve sanayi alanları için m2 başına |
15,00 |
|
4. Yapı fotoğraf tasdik bedeli (1 adet için) |
160,00 |
|
5. Basılı evrak ücreti |
250,00 |
|
|
|
I) YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ ÜCRETİ (KDV Dahil) |
|
1. İnşaat alanı her m2 için (KONUT) |
35,00 |
|
2. İnşaat alanı her m2 için (TİCARİ) |
45,00 |
|
3. Turistik tesisler (pansiyon, otel, motel, vb.), iskele, liman, çekek yeri, akaryakıt ve LPG istasyonu, depolama alanı, AVM, özel okul, özel sağlık tesisleri ve sanayi alanları için m2 başına |
60,00 |
|
4. Yapı fotoğraf tasdik bedeli (1 adet için) |
160,00 |
|
5. Basılı evrak ücreti |
250,00 |
|
İ) YAPI KONTROL ÜCRETİ (KDV Dahil) |
|
Toplam yapı inşaat alanı 100 m2′ ye kadar (KONUT) |
450,00 |
|
Toplam yapı inşaat alanı 100 m2 üzeri m2 başına 4,50 TL alınır. (KONUT) |
|
Toplam yapı inşaat alanı 100 m2′ ye kadar (TİCARİ) |
650,00 |
|
Toplam yapı inşaat alanı 100 m2 üzeri m2 başına 6,50 TL alınır. (TİCARİ) |
|
Toplam yapı inşaat alanı 100 m2′ ye kadar (Turistik tesisler (pansiyon, otel, motel, vb.), iskele, liman, çekek yeri, akaryakıt ve LPG istasyonu, depolama alanı, AVM, özel okul, özel sağlık tesisleri ve sanayi alanları) |
750,00 |
|
Toplam yapı inşaat alanı 100 m2 üzeri m2 başına 10,00 TL alınır. (Turistik tesisler (pansiyon, otel, motel, vb.),
İskele, liman, çekek yeri, akaryakıt ve LPG istasyonu, depolama alanı, AVM, özel okul, özel sağlık tesisleri ve
Sanayi alanları) |
|
J) YANAN YIKILAN FORMU ÜCRETİ (KDV Dahil) |
|
1. İnşaat alanı her m2 için (KONUT) |
6,00 |
|
2. İnşaat alanı her m2 için (TİCARİ) |
8,00 |
|
3. Turistik tesisler (pansiyon, otel, motel, vb.), iskele, liman, çekek yeri, akaryakıt ve LPG istasyonu, depolama alanı, AVM, özel okul, özel sağlık tesisleri ve sanayi alanları için m2 başına |
10,00 |
|
4. Yapı fotoğraf tasdik bedeli (1 adet için) |
160,00 |
|
5. Basılı evrak ücreti |
250,00 |
|
K) YIKIM RUHSATI ÜCRETİ (KDV Dahil) |
|
1. İnşaat alanı her m2 için (KONUT) |
6,00 |
|
2. İnşaat alanı her m2 için (TİCARİ) |
8,00 |
|
3. Turistik tesisler (pansiyon, otel, motel, vb.), iskele, liman, çekek yeri, akaryakıt ve LPG istasyonu, depolama alanı, AVM, özel okul, özel sağlık tesisleri ve sanayi alanları için m2 başına |
10,00 |
|
|
|
4. Yapı fotoğraf tasdik bedeli (1 adet için) |
160,00 |
|
5. Basılı evrak ücreti |
250,00 |
|
L) GES ONAY YAZISI ÜCRETİ (KDV Dahil) |
|
1. Çatı alanı her m2 için (KONUT) |
6,00 |
|
2. Çatı alanı her m2 için (TİCARİ) |
8,00 |
|
3. Turistik tesisler (pansiyon, otel, motel, vb.), iskele, liman, çekek yeri, akaryakıt ve LPG istasyonu, depolama alanı, AVM, özel okul, özel sağlık tesisleri ve sanayi alanları için m2 başına |
10,00 |
|
4. Yapı fotoğraf tasdik bedeli (1 adet için) |
160,00 |
|
5. Basılı evrak ücreti |
250,00 |
|
M) DİĞER ÜCRETLER (müracaat anında alınır) (KDV Dahil) |
|
1. Geçiş yolu izin belgesine esas vaziyet planı tasdiki |
4000,00 |
|
2. Sağlık koruma bandı mesafesi tasdikine esas vaziyet planı tasdiki |
4000,00 |
|
3. İş bitirme, İş deneyim, İş yönetme belgesi (belge başına) |
2000,00 |
|
4.Yapı denetim firmaları iş bitirme belgesi |
1750,00 |
|
5. Parsel alanı 2000 m2 ye kadar plakote ücreti (2000dahil) |
550,00 |
|
6. Parsel alanı 2001 m2 ile 5000 m2 ye kadar plankote ücreti (5000 dahil) (5001 m2 ve üzeri parsellerde her 100 m2 artış için bu rakama 100,00 TL ilave edilir.) |
625,00 |
|
7.a. İmar planı talebinde konut amaçlı m2 başına |
3,15 |
|
b. İmar planı taleplerinde Ticaret, Sanayi, Turizm, KSS, Akaryakıt, Kentsel çalışma alanları, Özel Sağlık, Özel Eğitim, Akaryakıt, Kentsel çalışma alanları, Özel Sağlık, Özel Eğitim, Özel Yurt, Enerji ve Haberleşme vb. amaçlı m2 başına |
6,25 |
|
c. Tarımsal amaçlı plan talebinde m2 başına |
2,60 |
|
8.a. İmar planı değişikliği konut amaçlı m2 başına |
4,20 |
|
b. İmar planı değişikliklerinde Ticaret, Sanayi, Turizm, KSS, Akaryakıt, Kentsel çalışma alanları, Özel Sağlık, Özel Eğitim, Akaryakıt, Kentsel çalışma alanları, Özel Sağlık, Özel Eğitim, Özel Yurt, Enerji ve Haberleşme vb. amaçlı m2 başına |
8,35 |
|
c. Tarımsal amaçlı plan değişikliğinde m2 başına |
3,50 |
|
9.PROJE KONTROL ÜCRETİ(Mimari, statik, mekanik, elektrik, ısı ihtiyacı, zemin etüt ve Jeoteknik raporun 3. kez kontrolünden ve daha fazla kontrollerden alınacaktır. (kontrol başına) (KDV Dahil) |
|
9.a.Toplam inşaat alanı 200 m² ye kadar |
500,00 |
|
|
|
9.a.Toplam inşaat alanı 200 m² üstü her m² başına 0,5 tl ilave edilecek. |
|
NOT: Yol güzergâhının değiştirilmesine yönelik değişikliklerde yol güzergâhından etkilenen alanın
Kullanımı ve m2 si esas alınır. |
|
GELİR TARİFESİ UYGULAMA ESASLARI (KDV Dahil) |
|
Mahkeme ve icra dairelerince istenilecek belge ve imar durumu taleplerinde ücret tarifelerinin ilgili
Hükümleri uygulanır. |
|
Konut terimi içine; tüm resmi binalar ile sağlık ve kültür tesisleri ( Özel eğitim ve sağlık tesisleri hariç )
Girmektedir. |
|
Ticaret terimi içine; Ticari binalar, ticaret yolları ve ticaret bölgelerindeki binalar girmektedir. |
|
İmar planı teklifleri kontrol edilip, yetersiz ve eksik bulunması nedeniyle iade edilmesi veya talepten
Vazgeçilmesi halinde tahsis edilen ücretler geri ödenmez. Ancak düzeltilip yeniden getirmesi halinde
Yeniden kontrol ücreti alınmaz. |
|
Uygulama esasında tarifedeki ücretlerde tereddütte düşülen hususlarda Encümen kararı alınır ve bu karara uyulur. |
|
Ücretler müracaat tarihinde geçerli olan tarife üzerinden alınır. Müracaat edildiğinde eksiklik nedeniyle
İade olunan dosyalarda eksiklerin tamamlandığı tarihteki ücret esas alınır. |
|
Birden fazla kullanım kararı getirilen plan tekliflerinde, kullanım kararı üzerinden ücret tarifesi yüksek
Olun ücret alınır. |
|
Kamu kurum ve kuruluşlarından gelen plan tekliflerinden ücret talep edilmez. |
|
Plan değişikliği teklifinden vazgeçilmesi durumunda yatırılan plan tadilatı ücretinin %50 si iade edilir. |
|
Mahkeme kararları gereği planları ilk haline dönüştürülen plan değişikliklerinden plan tadilatı ücreti alınmaz. |
|
|
|