2023 YILI TOPLANTI DÖNEMİ TEMMUZ AYI OLAĞAN BELEDİYE MECLİSİ 07 NOLU BİRLEŞİM KARAR ÖZETİ

2023 YILI TOPLANTI DÖNEMİ TEMMUZ AYI OLAĞAN BELEDİYE MECLİSİ

07 NOLU BİRLEŞİM KARAR ÖZETİ

TARİH:                     06.07.2023

BİRLEŞİM NO:       7

OTURUM NO:         1

2023 Mali Yılı Toplantı Dönemi Temmuz Ayı Olağan Belediye Meclisi 07 Nolu Birleşimi, 5393 Sayılı Yasanın 20. Maddesi, Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği 6. Madde hükümleri uyarınca bugün saat 11.00 da, Meclis Başkanı Alim UZUNDEMİR’ in Başkanlığında Mustafa KARA, Sebahi YILMAZ, Zeki DOĞAÇ, Yunus ERPEK, Ahmet ORHAN, Volkan METİN, Rıdvan BULUT, İsmail MİLAT, Bilal ERDOĞAN, Nurettin Fatih DAĞDELEN, Gülnaz KIRKIK, Can TAÇ, Şerifnaz YILDIRIM, ve Cafer EROL’ un iştiraki ile toplandı.

Başkanlık Divanı yerini aldı.

Meclis Başkanı yoklama yaptırdı ve toplantı yeter sayısı yeterli olduğu için birleşim açıldı.

Meclis Başkanı: Saygı değer meclis üyesi arkadaşlarım; 2023 yılı Temmuz ayı 07 Nolu Birleşimini yapmak üzere toplanmış bulunuyoruz.

Hepinize hoş geldiniz diyor, saygılar sunuyorum.

Arkadaşlar; 2023 yılı Temmuz ayı 07 Nolu Birleşim oturumuna geçilmeden önce, bir önceki 2023 yılı Haziran ayı 06 Nolu Olağanüstü Meclis Birleşiminde alınan karar tutanağında, maddi hata olup olmadığını görüşmemiz gerekiyor.

2023 yılı Haziran ayı 06 Nolu Olağanüstü Meclis Birleşim oturumunda alınan Karar tutanağında maddi hata bulunmadı.

Gündem maddelerinin görüşülmesine geçildi.

OTURUM NO :        07

KARAR NO    :        58

 S.S. Ortaca El Ele Kadın Girişimi Üretim ve İşletme Kooperatifinin yapılacak olan üretimlerle ilgi Belediyemize örnekler getireceği belirtilmiş ancak şimdiye kadar kooperatif tarafından yapılan işlerle ilgili hiçbir örnek getirilmemiştir. Ayrıca Kooperatif ile Belediyemiz arasında yapılmış olan protokollerinde incelenmesi ve araştırılması için komisyon kararını Plan ve Bütçe Komisyonuna tekrar geriye gönderilmesine;

Belediye Meclisimizce oybirliği ile kabul edilmiştir.

OTURUM NO :        07

KARAR NO    :        59

 Belediyemize ait Beşköprü Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:82 adresinde bulunan 88,18 M².lik alan ve 40 M².lik açık alanında (5) yıllığına kiraya verilmesine;

Belediye Meclisimizce oybirliği ile kabul edilmiştir.

OTURUM NO :        07

KARAR NO    :        60

 22.08.2018 tarihli ve 30340 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmış olan Otopark Yönetmeliği uyarınca düzayak (merdivenli olmadığı) ve UKOME kararı ile yayalaştırılmamış yaya yolundan mahreç alan parsellerde, yaya yolundan otopark giriş çıkışı düzenlenip düzenlenmeyeceğine yönelik Bahse konu Otopark Yönetmeliğinin 4.Maddesinin (g) bendinin (3) nolu alt bendinde “Mer’i imar planlarında yaya yolu ayrılmış ve UKOME ya da yerel trafik/ulaşım komisyonu kararı ile yayalaştırılması uygun görülen yollardaki parsel cephelerinden “ otopark giriş çıkışı düzenlenemez, hükmüne karşın;  Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğünün 21.12.2018 tarihli ve E.241527 sayılı yazısı ile “İmar planında yaya yollarından cephe alan ve başka yollardan araç giriş ve çıkışı mümkün olmayan parsel cepheleri ile planda imar(taşıt) yolu olmakla birlikte UKOME ya da yerel trafik/ulaşım komisyonu kararı ile yayalaştırılması uygun görülen yollardaki parsel cephelerinden, yayaların can ve mal güvenliğini sağlanmasına yönelik gerekli tedbirlerin alınması şartıyla ve bu yönetmelikteki kriterleri sağlayacak şekilde otoparka giriş-çıkışın temin edilebilmesi halinde UKOME ya da yerel trafik/ulaşım komisyonu kararı ile otopark giriş çıkışı düzenlenmesinin önünde yönetmeliğe göre bir engel bulunmadığı” belirtilmiştir.

Bu bağlamda 24/12/2020 tarihli ve 7261 sayılı Türkiye Çevre Ajansının Kurulması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununda yapılan değişiklikler sonucunda büyükşehir ilçe belediyelerine, imar mevzuatı uyarınca beş yıllık imar programına göre hazırlanan kamulaştırma projeleri kapsamında otopark ile ilgili gerekli işlemleri yapabilme yetkisi verilmesi, 3194 Sayılı İmar Kanunu uyarınca yapıya yönelik ruhsat düzenlemesi yetkisinin de Belediye Başkanlığımız sorumluluğunda bulunması ve otoparka yönelik işlemlerin ruhsata esas düzenlemeler içerisinde yer alması sebebiyle, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğünün 21.12.2018 tarihli ve E.241527 sayılı yazısı doğrultusunda Karayolları Genel Müdürlüğünün bakım ve onarımından sorumlu olduğu yol ağına cepheli taşınmazlar hariç olmak üzere onaylı imar planlarında yaya yoluna cepheli bulunan parsellere yaya yolundan otopark giriş çıkış izninin yayaların can ve mal güvenliğini sağlanmasına yönelik gerekli tedbirlerin alınması şartıyla,

3194 Sayılı İmar Kanunu ve Otopark Yönetmeliği gereğince UKOME Kurulu ve/veya İl Trafik Komisyonu tarafından yayalaştırma kararı bulunanlar göz önünde bulundurularak İlçe Belediye Başkanlıklarınca değerlendirilmesine yönelik olarak 28.02.2022 tarihli ve 2022/2¬147 sayılı UKOME Kararı alındığı Muğla Büyükşehir Belediyesinin 11.03.2022 tarih ve 91461 sayılı yazısı ile idaremize tebliğ edilmiştir. Karayolları Genel Müdürlüğünün bakım ve onarımından sorumlu olduğu yol ağına cepheli taşınmazlar hariç olmak üzere onaylı imar planlarında yaya yoluna cepheli bulunan parsellere yaya yolundan otopark giriş çıkış izninin Çevre ve Şehircilik Bakanlığının ilgi görüşü ve UKOME kararı doğrultusunda Karayolları Genel Müdürlüğünün bakım ve onarımından sorumlu olduğu yol ağına cepheli taşınmazların karayolu sınırından itibaren parselin ilk 50 metrelik(parsel derinliği) kısmından sonra imar planında yaya yoluna cephesi bulunan parsellerde yaya yolundan, yayaların can ve mal güvenliğinin sağlanmasına yönelik gerekli tedbirlerin alınması şartıyla otopark giriş çıkış izninin verilmesine;

Belediye Meclisimizce oyçokluğu ile kabul edilmiştir.

 OTURUM NO :        07

KARAR NO    :        61

 Belediye Meclisimizce 03.05.2023 tarih ve 47 sayılı karar ile 05.04.2023 tarih ve 44 sayılı kararda belirlenen 2023 mali yılı İnşaat Ruhsatı ve Harç Ücretlerinde ve konkasör tesisinde üretilen malzeme fiyatlarında revize gidilerek Plan Bütçe Komisyonu kararı ile güncellenmiştir. Ücret tarife cetvelinin GES Onay Yazısı Ücreti başlıklı 1. Ve 2. Maddelerinde “Çatı alanının her m² için” ücret hesabı yapılması gerektiği belirtilmiştir.   Belediyemiz İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne yapılan 20.06.2023 tarih ve 6808 kayıt nolu dilekçede; Kurumumuzda GES uygunluk belgesi talebi olduğu, Belediye Meclisimizce alınan 47 sayılı kararda kullanılmayan çatı alanları için de harç talep edildiği, Başka il ve ilçe belediyelerinde yalnızca “çatıda kullanılacak panel alanı” kadar alan için harç ödendiği ve bahis konusu izin için sadece çatıda kullanılan panellerin kapladığı alan için harç ödenmek istendiği belirtilmiştir. Ancak belediyemizce alınan harcın yüksek olmadığından dolayı, harç güncellemesi yapılmasına gerek olmadığına;

Belediye Meclisimizce oybirliği ile kabul edilmiştir.

 OTURUM NO :        07

KARAR NO    :        62

 Muğla Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın 17.10.2019 tarih ve E-9616/24506 sayılı yazısı ile 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun imar programları, kamulaştırma ve kısıtlılık başlıklı 10. Maddesi “Belediyeler; imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç 3 ay içinde, bu planı tatbik etmek üzere 5 yıllık imar programlarını hazırlarlar. Beş yıllık imar programlarının görüşülmesi sırasında ilgili yatırımcı kamu kuruluşlarının temsilcileri görüşleri esas alınmak üzere Meclis toplantısına katılır. Bu programlar, Belediye Meclisince kabul edildikten sonra kesinleşir. Bu program içinde bulunan kamu kuruluşlarına tahsis edilen alanlar, ilgili kamu kuruluşlarına bildirilir. Beş yıllık imar programları sınırları içinde kalan alanlardaki kamu hizmet tesislerine tahsis edilmiş olan yerleri ilgili kamu kuruluşları, bu program süresi içinde kamulaştırırlar. Bu amaçla gerekli ödenek, kamu kuruluşlarının yıllık bütçelerine konulur. İmar programlarında, umumi hizmetlere ayrılan yerler ile özel kanunları gereğince kısıtlama konulan gayrimenkuller kamulaştırılıncaya veya umumi hizmetlerle ilgili projeler gerçekleştirilinceye kadar bu yerlerle ilgili olarak diğer kanunlarla verilen haklar devam eder.” hükmünü içerdiğinden, bu açıklamalar doğrultusunda bu dönem için Belediyemiz tarafından hazırlanan 5 yıllık imar programlarının ve 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi gereği onay talep edilen 3194Sayılı İmar Kanunu’nun 18. Madde uygulama dosyalarında, konu ile ilgili 5yıllık imar programı kararının eklenerek gönderilmesi istenmekte olduğundan;

Av. Emel YALÇIN’ ın 20.06.2023 tarih ve 6807 kayıt nolu dilekçesi ile Ortaca İlçesi Merkez (Bahçelievler) Mahallesi, Değirmenyanı mevkii 021-B-16-A-3-D pafta 231 ada 88 parsel sayılı taşınmaz yönünden; Muğla 2. İdare Mahkemesi’nin 25.11.2021 tarih ve 2020/366 Esas, 2021/1441 Karar sayılı ilamı ile Kamulaştırma bedeli Fer’ileri ile birlikte tespit edilmiş ve 529.358,00.- TL‘nin dava tarihi olan 24.02.2020 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle ve diğer Feri’leri ile birlikte ödenmesine karar verilmiş olduğu, Fethiye İcra Müdürlüğü’nün 2022/10274 Esas sayılı dosyasına Asıl Alacak ve Tüm Fer’ileri ile (harç ve masraflar dahil) birlikte, Ortaca Belediye Başkanlığımız tarafından 20.10.2022 tarihinde yasal gecikme faizi ile birlikte toplam 671.204,24 T.L. ödendiği, yapılan ödeme ile birlikte tarafların birbirinden herhangi bir hak ve alacakları kalmadığı, kamulaştırma bedeli  yerine geçecek ve Mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedeli ile Tüm Fer’ileri hak sahiplerine ödenmiş olduğundan, aşağıda ada parsel numarası belirtilen taşınmazın sembolik bedelle kamulaştırma işleminin karşılıklı mutabakat ile anlaşma sureti ile yapılması istenildiğinden, Merkez (Bahçelievler) Mahallesi: 231 ada 88 parselin kamulaştırılması için 5 Yıllık İmar Programına alınmasına;

Belediye Meclisimizce oybirliği ile kabul edilmiştir

 OTURUM NO :        07

KARAR NO    :        63

 Belediyemiz Memur Norm Kadro Kütüğünde münhal bulunan 2 adet GİH Sınıfı 7555  kadro kodlu 5 dereceli Memur kadrosunun  iptal edilerek; Münhal bulunan GİH Sınıfı 7555 kadro kodlu 10 dereceli 2 adet Memur kadrosunun ihdas edilmesini, Memur Norm Kadro Kütüğüne, Norm Kadro Cetveline ve Dolu-Boş Kadro cetveline işlenebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi (L) bendi uyarınca;

Belediye Meclisimizce oybirliği ile kabul edilmiştir.

 OTURUM NO :        07

KARAR NO    :        64

 5393 Sayılı Yasanın 20. maddesi, Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği 6. Madde hükümleri gereği,

2023 Ağustos ayı Mutat Belediye Meclisi Toplantısının 03.08.2023 Perşembe günü saat 11.00’ da yapılmasına;

Belediye Meclisimizce oybirliği ile kabul edilmiştir..